राष्ट्रीय टोल फ्री नंबर1800 425 00 000
 
राष्ट्रीय टोल फ्री नंबर1800 425 00 000

आईबी रेन्ट एनकैश

आईबी रेन्ट एनकैश

मुख्य विशेषताएँ भवन की मरम्‍मत / नवीकरण, विवाह, शिक्षा, घरेलू त्‍योहार, चिकित्‍सा या कोई अन्‍य बैंकयोग्‍य प्रयोजन
प्रयोजन / उद्देश्य मरम्मत, भवन का नवीनीकरण, विवाह, शिक्षा, त्योहार, मेडिकल अथवा अन्य बैंक के योग्य उद्देश्य।
पात्रता आवासीय/वाणिज्यिक भवन मालिक ( वैयक्तिक/संयुक्त मालिक/कॉर्पोरेट फर्म ) जोकि अपने भवनों को बड़े सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रमों/ केंद्र/ राज्य सरकार को किराए पर देने के लिए प्रस्ताव रखते हैं। ( आवेदक और किराएदार के बीच पट्टे का करार पंजीकृत होना चाहिए।
ऋण की मात्रा 84 महीनों तक का किराया अथवा किराए की कीमत कालावधि न हुए निश्चित पट्टे की अवधि के लिए ( किराया प्राप्तियाँ ) जो भी कम हो। न्यूनतम एक लाख रुपये और अधिकतम 200 लाख रुपये।
मार्जिन निवल किराया प्राप्तियों पर 40 प्रतिशत ( पट्टेधारी से पहले प्राप्त किराया प्राप्तियों जोकि निवल अग्रिम + टी डी एस + संपत्ति कर + अन्य कोई सांविधिक दायित्व ) जिसके संपत्ति के बाज़ार मूल्य का अधिकतम 60 प्रतिशत हो।
प्रोसेसिंग फीस ऋण राशि का 1.15 प्रतिशत
पुनर्भुगतान अवधि 84 स.मा.कि. से अधिक नहीं ( कोई भी अवकाश अवधि नहीं ).
पूर्व भुगतान शुल्क • यदि ऋण को अपनी निधियों द्वारा बंद किया जाता है तो कोई भी पूर्व बंद प्रभार नहीं।
• यदि ऋण को किसी अन्य बैंक अथवा वित्तीय संस्थान द्वारा अधिग्रहण के द्वारा बंद किया जाता है तो शेष अतिदेय पर 2.25 प्रतिशत अथवा लागू आहरण सीमा जो भी अधिक हो।
जमानत • संपत्ति का साम्यिक़ बंधक.
• साम्यिक़ बंधक का पंजीकरण किया जाना है ( आवेदक के खर्च पर) अगर राज्य जहां संपत्ति स्थित है वहाँ पंजीकरण करने की सुविधा हो।
आवेदन के प्रसंस्करण के लिए आवष्यक दस्तावेज़ 1.पूर्ण रूप से भरे आवेदन पत्र पासपोर्ट आकार के फोटो के साथ।
2.पहचान का प्रमाण पत्र जैसेकि पैन कार्ड/मतदाता पहचान पत्र/पासपोर्ट ड्राइविंग लायसैन्स।
3.आवास का प्रमाण पत्र जैसेकि हाल ही के टेलीफ़ोन बिल
बिजली बिल/संपत्ति कर रसीद/पासपोर्ट/पहचान पत्र
4.व्यापारियों/उदयोगपतियों के संबन्ध में व्यापार का प्रमाण।
5.रोजगार का प्रमाण।
6.वेतन का प्रमाण-पत्र।
7.अन्य आय का प्रमाण जैसे किराया, निवेश पर ब्याज, यदि कुछ हों।
8.व्यवसायी, व्यापारी और स्वनियोजित रोजगार के संबन्ध में पिछले तीन वित्‍तीय वर्षों का तुलन पत्र ।
9.आय कर, संपत्ति कर ( यदि लागू हो तो ) पिछले तीन वर्ष्‍के लिए रिटर्न ।
10.बिक्री विलेख ।
11.अनुमोदित भवन की योजना।
12.स्वत्व विलेख तीस वर्ष के लिए।
13.राजस्व रिकार्ड में स्व्त्वाधिकार का प्रमाण।
14.पंजीकृत पट्टे करार की प्रतिलिपि ( अधिवक्ता से कानूनी विचार तथा इंजीनियर से संपत्ति के मूल्यांकन का प्रबंध आवेदक के खर्च पर बैंक द्वारा किया जाएगा )
बीमा संपत्ति ( जो प्रतिभूति के रूप में दी जाती है , को उधारकर्ता के खर्च पर बीमा कराना है जिससे बैंक खंड के अधीन समान्यतः आग, बाढ़, भूकंप, दंगा और अन्य जोखिम को बीमा कंपनियों द्वारा कवर किया जाता है।

( अंतिम संशोधन Apr 08, 2019 at 02:04:17 PM )